Grundig bygningsinspektion i Jylland og på Fyn — af en der kender håndværket
Jeg hjælper private, entreprenører, boligforeninger og ejendomsadministratorer med professionelle 1 og 5-års gennemgange.
Ydelser
Professionelle bygningsgennemgange tilpasset AB 18's tidsfrister
Inden garantiperioden udløber, gennemgår jeg bygningen systematisk for synlige mangler og fejl. Du får en overskuelig mangelliste, der kan bruges direkte i dialogen med entreprenøren. Gennemgangen sikrer, at fejl bliver opdaget og udbedret rettidigt.
5-års gennemgangen er den sidste mulighed for at gøre mangelkrav gældende under AB 18. Derfor er den afgørende. Jeg sørger for en grundig, systematisk inspektion, så ingen mangler overses inden fristen udløber.
For private boligkøbere
Som kommende boligejer kan det være svært at vurdere en ejendoms stand uden teknisk baggrund. Jeg tilbyder uvildig rådgivning, hvor jeg gennemgår boligen grundigt og forklarer forholdene i et sprog, du kan forstå — uden fagteknisk jargon. Du får et klart overblik over eventuelle problemer, så du kan træffe en informeret beslutning før købet.
- Grundig gennemgang af boligens stand
- Forklaringer uden teknisk jargon
- Vurdering af vedligeholdelsesstand
- Overblik over potentielle omkostninger
Mestergennemgang
Inden nøglen overdrages til kunden, gennemgår jeg byggeriet for dig som totalentreprenør. Jeg identificerer fejl og mangler, så de kan udbedres inden aflevering. Det sikrer en professionel overdragelse og reducerer risikoen for efterfølgende reklamationer.
- Grundig kvalitetskontrol før aflevering
- Reducerer reklamationer og efterarbejde
- Dokumenteret gennemgang til kunden
- Styrker dit omdømme som entreprenør
Som bygherre — privat eller erhverv — kan du hyre mig til at gennemgå byggeriet inden overtagelse. Jeg sikrer, at projektet lever op til aftalte standarder, og at eventuelle mangler bliver dokumenteret og adresseret inden overdragelsen.
- Uvildig gennemgang inden overtagelse
- Sikrer at byggeriet lever op til aftalen
- Dokumentation af mangler til entreprenør
- Tryghed ved din investering
Inspektionsmetoder
Med droneinspektion kan jeg inspicere tage, facader og svært tilgængelige områder hurtigt og sikkert — uden stillads eller lift. Det giver detaljerede billeder og dokumentation fra alle vinkler.
TV-inspektion bruges til at inspicere kloakker, afløb og rør med et kamera. En effektiv metode til at opdage skader, blokeringer og fejl i rørføringen uden at grave op.
Med termografering kan jeg afdække skjulte problemer som kuldebroer, utætheder og fugtskader. Varmekameraet visualiserer temperaturforskelle i konstruktionen, så fejl kan identificeres uden destruktive indgreb.
Derfor Jysk Bygningsinspektion
Den værdi du får, når du vælger en uafhængig og erfaren bygningsinspektør
Uafhængig inspektion
Jeg arbejder udelukkende i din interesse som kunde — uanset om du er køber, sælger eller totalentreprenør. Du får en ærlig og grundig vurdering uden skjulte dagsordener.
Håndværker, ikke kontormand
Som faglært ved jeg hvor fejlene opstår i praksis. Jeg spotter ting som kun en med praktisk byggeerfaring lægger mærke til.
Spar penge på mangler
Mangler der ikke opdages inden fristen, betaler du selv for. En grundig gennemgang kan spare dig for store udbedringsomkostninger — især ved 5-års gennemgangen.
Dokumentation der holder
Du får en konkret mangelliste med billeddokumentation, som kan bruges direkte i dialogen med entreprenøren. Ingen vage rapporter — kun det du kan handle på.
Drone- og TV-inspektion
Tage, facader og svært tilgængelige områder inspiceres med drone. Kloakker og rør inspiceres med TV-inspektion. Det sparer dig for stillads, lift og opgravning — og giver bedre dokumentation.
Én fast kontaktperson
Ingen mellemled eller skiftende konsulenter. Jeg står personligt for hele inspektionen fra start til slut.
Jan Lund
Bygningsinspektør
Om mig
Jeg er udlært tømrer med 25 års erfaring — heraf 7 år primært med bygningsinspektion for en samlet værdi på mere end 7,5 mia kr. Jeg har gennemført gennemgange på alt fra kontorbygninger, lagerhaller, institutioner og private hjem — både droneinspektion og TV-inspektion af tage og facader.
Den erfaring tager jeg med videre som selvstændig — nu med friheden til at arbejde uafhængigt og udelukkende i kundens interesse.
Jeg holder det enkelt: jeg møder op, gennemgår bygningen grundigt, og du får en rapport du kan bruge. Ingen unødvendige mellemled.
25 års erfaring
Sidste 7 år med bygningsinspektion
Faglært
Drone-, TV-inspektion & termografering
Hele Jylland og Fyn
Sådan foregår det
En enkel og gennemsigtig proces fra første kontakt til færdig rapport
Kontakt
Ring eller skriv, så aftaler vi tid og omfang
Inspektion
Jeg gennemgår bygningen grundigt på stedet
Rapport
Du modtager en overskuelig mangelliste
Opfølgning
Jeg står til rådighed for spørgsmål bagefter
Kontakt
Ring eller skriv — så tager vi en uforpligtende snak om dine behov